湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？

  新房子拿到手了，开放商通知说可以新房验收了........新房验收？？？？？？新房验收该怎么验收啊？？？

湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？

一、湖州新房验收需要准备什么？

1、卷尺或激光测距仪：精确测量房间内面积、层高、房间内墙体长短、总宽，坑距等。

2、空鼓锤：主要是查询墙地面上的空鼓率，空鼓锤是一定要筹备的专用工具，关键空鼓整顿起来最费事，也是新房品质的高发问題。

3、靠尺：主要是垂直角度、水平度和平面度的检验，是家装监理中应用頻率很高的一类测试工具，查验墙体平面度、墙体垂直角度、地面上平面度、地面上平面度等。

4、小水壶：主要是用于接水、试验下水是不是畅顺。

5、手机：照相，纪录房间内问題等，搞好纪录存留。

二、湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？

查验窗门

1、门边框、窗表层有无刮痕，门边框有无形变。

2、门的空隙不需要很大，门的开闭要留意听有没有声响，门的四角要紧靠门边框，密封胶条不可以有损坏。

3、试用锁，主要是看锁匙是不是好使，及其锁是不是安装的稳定性。

4、此外有很多小区都用密码锁，针对这一点，一定要先掌握这款密码锁的结构及其应急开锁功用，而且需要多次检测锁盘的灵便程度。

5、窗查验这一层面，查验窗门的开关是不是畅顺。尤其是平开窗，一定要留意可否关严密。

三、湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？

查验墙面地

墙地顶的查验关键留意三大点，即缝隙，渗漏、墙面空鼓。假如这三点查验后也没有得话，那就是很好了，假如检验到发生这样的状况，那大家一定要即使告诉开发商解决。

查裂缝：认真仔细每一个屋子墙体是不是整平，墙面是不是有裂痕，屋顶上是不是有缝隙。

查漏水：漏水在验收的环节中是归属于较为常用的一类，我们在工程验收房屋的情况下一定要查验是否有漏水的状况。

湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？

1、查验餐厅厨房、卫生间、阳台顶端下水管道周边是不是有渗楼状况。

2、查验空调机孔是不是有返渗状况。

3、查验窗台周围是不是有漏水状况。

4、查验外墙面向内外墙是不是有漏水状况。

假如看到有漏水的地方要立即汇报给开放商，立即检修

四、湖州新房验收需要准备什么？具体验收什么？
       墙面空鼓

应用空鼓锤敲打房间内墙壁、墙面上是不是有墙面空鼓，若有墙面空鼓需开放商解决。

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